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개별공시지가란

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공시지가

표준지 공시지가

"표준지공시지가"라 함은 「부동산 가격공시 및 감정평가에
관한 법률」의 규정에 의한 절차에 따라 국토교통부장관이
조사·평가하여 공시한 표준지의 단위면적당(㎡)
적정가격
을 말합니다.

국토교통부장관은 토지이용상황이나 주변환경 기타
자연적·사회적 조건이 일반적으로 유사하다고 인정되는
일단의 토지중에서 선정한 표준지에 대하여 매년 공시기준일 현재의 적정가격을 조사·평가하고,
중앙부동산평가위원회의 심의를 거쳐 이를 공시합니다.

개별 공시지가

개별공시지가는 국토교통부장관이 매년 공시하는
표준지공시지가를 기준으로 시장.군수.구청장이 조사한 개별토지의 특성과 비교표준지의 특성을 비교하여,
토지가격비준표상의 토지특성차이에 다른 가격배율을 산출하고
이를 표준지공시지가에 곱하여 지가를 산정 후
감정평가업자의 검증을 받아
토지소유자 등의 의견수렴과 시.군.구 부동산평가위원회
심의 등의 절차를 거쳐
시장.군수.구청장이 결정.공시하는
개별토지의 단위면적당 가격(원/제곱미터)
를 말합니다.

담당자 정보

담당자 정보

  • 담당부서 종합민원실 박상예
  • 전화번호 043-850-5462
  • 최종수정일 2018.10.05

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